Buchstabe A

Anzahlung

Unter einer Anzahlung versteht man einen Geldbetrag, der dem Kreditnehmer unmittelbar nach Abschließung des Kreditvertrages gezahlt wird um die monatlichen Raten zu reduzieren. In gewissen Fällen, abhängend von der Bonität des Darlehensnehmers und der Finanzierungsvariante, kann eine Anzahlung zwingend sein. Als Anzahlung werden Barleistungen und Sachwerte (in Zahlung genommene gebrauchte Fahrzeuge) akzeptiert.

Auflassungsvormerkung

Der Begriff wird bei Baufinanzierungen verwendet. Man versteht darunter einen Eintrag in das Grundbuch, wodurch die Interessen des neuen Besitzers gesichert werden bis zur endgültigen Umschreibung im Grundbuch (bis er ofiziell als neuer Besitzer anerkannt wird).

Ausbildungskredit (Studentenkredit)

Dieser ist ein spezieller Kredit, der Studenten vergeben wird und sich durch viele Vorteile auszeichnet: niedrige Zinssätze, individuelle Laufzeiten, eine rückzahlungsfreie Zeit von bis zu 12 Monaten.

Auslandskredit

Ein Auslandskredit ist nicht an das Bankensystem in Deutschland gebunden und bietet somit wesentliche Vorteile: in den meisten Fällen findet keine oder eine weniger strenge Bonitätsprüfung statt und es erfolgt auch kein Schufaeintrag. Die Kredite ohne Schufa Auskunft sind auch als Schweizer Kredite bekannt, denn sie werden in den meisten Fällen von Kreditinstituten aus der Schweiz verliehen.

Anschlussfinanzierung

Der Kreditnehmer kann nach Ablauf eines Kreditvertrages sofort einen neuen Vertrag schließen, auch mit anderen Konditionen.

Aufwendungsdarlehen (Aufwendungszuschüsse)

Der Staat fördert den Wohnungsbau durch diverse finanzielle Zuschüsse. Hierzu zählen vor allem: steuerliche Vergünstigungen in Form von Abschreibungen und laufende Zuschüsse. Weiterhin wird der Wohnungsbau auch durch zinsgünstige Darlehen (Aufwendungsdarlehen) oder Bürgschaften unterstützt. Allerdings sind die meisten Begünstigungen sind an festgelegte Einkommensgrenzen gebunden.

Auszahlungsvoraussetzung

Banken zahlen einen Kredit erst dann aus, wenn alle nötigen Unterlagen vorgelegt worden sind. Hierzu zählen vor allem vollständig unterzeichnete Darlehensverträge, die Eintragung der Grundpfandrechte an vereinbarter Stelle im Grundbuch sowie andere verlangte Urkunden und Nachweise wie z.B. Bauschein und Greznatteste.

Avalgebühr

Eine Avalgebühr ist eine Bürgschaftsgebühr, somit stellt sie ein zusätzliches Kostenkriterium eines Darlehens dar. Wenn der Kreditnehmer sich für einen Avalkredit entscheidet, muss er eine Avalgebühr bezahlen.

Autoleasing

Wie schon der Name verrät, handelt es sich hierbei um eine Kreditart, mit der man sich einen Neuwagen finanziert. In vielen Fällen wird bei einem Leasing eine Anzahlung geleistet, die für den Autohändler als Sicherheit gilt und zur Verringerung der monatlichen Rate beiträgt. Beim Abschluss des Autoleasings wird dem Kreditnehmer die Möglichkeit geboten das Auto durch eine Schlussrate, bzw. eine Schlussratenfinanzierung endgültig abzubezahlen.